1、燃油和燃气锅炉房、变压器室应放置在建筑物的一楼或负一层靠外墙位置，但常（负）压燃油、燃气锅炉应使用在负二层，当常（负）压燃气锅炉房距安全通道间的距离大于6.00m时，应使用在屋顶上。

选用相对密度（与空气密度比值）大于等于0.75的气体作燃料的锅炉，不可放置在建筑物的地下室或半地下室。

2、锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全通道。外墙上的门、窗等开口位置的上方应使用宽度不小于1.0m的不燃烧体阻燃挑檐或高度不小于1.20m的窗槛墙。

3、锅炉房、变压器室与其它位置之间应使用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口，当一定要在隔墙上开门窗时，应使用耐火极限不低于1.20h的防火门窗。

4、当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1.00m³，且储油间应使用防火墙与锅炉间隔开。当一定要在防火墙上开门时，应使用甲级防火门。

5、变压器室之间、变压器室与配电室之间，应使用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙隔开。

6、油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室，应使用避免油品流散的设备。油浸电力变压器以下应使用储存变压器所有油量的事件储油设备。

7、锅炉的容量应达到现行技术标准《锅炉房设计规范》GB50041的相关规定。油浸电力变压器的总容量不应大于1260KVA，单台容量不应大于630KVA。

8、应使用火灾报警装置和除卤代烷之外的自动灭火系统。

9、燃气、燃油锅炉房应使用防爆卸压设施和单独的通风系统。选用燃气作燃料时，通风透气能力不小于6次/h，事故排风换风次数不小于12次/h。选用燃油作燃料时，通风透气能力不小于3次/h，问题通风透气能力不小于6次/h。